關于你這個問題，真的不太好回答，個人建議小區陽臺不要搭建陽光房，如果是個人別墅，花園，或者農村樓房可以搭建，違章的可能性比較小。小區陽光房很容易屬于違章建筑。

　　陽光房是否屬于違章建筑嗎?

　　陽光房目前大量流行于歐洲等地，物業說了算，他說可以就是沒有問題的，完全可以搭個葉陽的陽光房，加上很好的門窗。

　　露臺陽光房主要集中在一樓跟頂樓，而且以新建小區居多，陽臺、露臺、樓頂都是改建陽光房的場所，不過業主們搭建陽光房的目的卻各不相同，有人是為了增加采光，有人是為了遮風擋雨，也有人要的就是那種小資的感覺。一片玻璃幕墻，一塊玻璃天花板，圍成頂樓一個透明的空間。里面放一把長椅，擺一張小桌，喝個茶、看看報，很是愜意。

　　最近兩年這種讓居民在自家愜意享受陽光的陽光房開始多了起來。但是記者調查采訪中發現，陽光房看似愜意的背后，也埋藏著很多隱患，就連陽光房本身是不是違章建筑，目前相關部門也莫衷一是。

　　很多業主在自家房頂或者露臺建一個陽光房無可厚非，往往也沒有咨詢物業或者相關單位，到陽光房建好之后，相關部分則要求拆除。所以如何界定陽光房是否是違章建筑，了解清楚再建不遲。

　　首先，很多開發商利用買樓頂送露臺的噱頭刺激消費者買房，熟不知露臺是整棟大樓共有，不能搭建陽光房，所以基于這一點，我們要了解物業的相關規定，如果能作為私有，則物業不會插手。

　　頂樓露臺陽光房違章處理辦法

　　其次，看搭建的陽光房是否影響鄰居采光，即使露臺是你的，物業不管你違建，樓下的業主也會到處投訴，甚至朝你吐唾沫的事情也是有的，所以一定要考慮鄰里的采光問題。

　　陽光房是否影響鄰居采光

　　陽光房是否違規搭建

　　取決于所占露臺是否為業主共有

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