最新報(bào)告顯示，美國20個(gè)城市去年12月份的房價(jià)同比漲幅創(chuàng)六年多來之最。颶風(fēng)桑迪襲美后的重建需求，也被認(rèn)為提振了房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)。

26日收盤，家得寶的股價(jià)勁升5.7%，報(bào)67.56美元，領(lǐng)跑道指成份股。當(dāng)天，家得寶發(fā)布的最新財(cái)報(bào)顯示，上財(cái)季公司盈利大增32%，好于華爾街預(yù)期。當(dāng)季家得寶實(shí)現(xiàn)利潤10.2億美元，合每股收益68美分。當(dāng)季銷售額增長14%，至182.5億美元。此前，分析師對家得寶上財(cái)季每股收益和收入的預(yù)期中值分別為64美分和177億美元。

家得寶還對本財(cái)年做出了樂觀預(yù)測，預(yù)計(jì)當(dāng)前財(cái)年的營收和每股收益將繼續(xù)增長，整體營收增長約2%。公司還宣布將季度派息調(diào)高34%，至每股0.39美元，并公布了股票回購計(jì)劃。不少華爾街分析師仍認(rèn)為，家得寶的預(yù)估有些保守，因近期美國樓市持續(xù)改善，且該公司的市場份額也在擴(kuò)大。

就在家得寶發(fā)布強(qiáng)勁財(cái)報(bào)當(dāng)天，最新的一批數(shù)據(jù)繼續(xù)指向美國房地產(chǎn)領(lǐng)域的復(fù)蘇。今年1月份美國新房銷量猛增15.6%，至4年多來的高點(diǎn)，并創(chuàng)下20年來最大月漲幅；同時(shí)，美國20個(gè)城市去年12月份的房價(jià)同比上漲6.8%，創(chuàng)六年多來最大漲幅。

26日當(dāng)天，美股房地產(chǎn)股全線活躍，一項(xiàng)房地產(chǎn)分類指數(shù)大漲3.2%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏大盤。家得寶的競爭對手勞氏（Lowe"s）上漲超過2%。此外，房屋建筑商的股價(jià)也大幅走高。美國最大建筑商Pulte集團(tuán)漲5.7%，DR Horton漲4.1%，Lennar漲3.7%，KB Home漲近6%。

有分析認(rèn)為，房價(jià)上漲將有助于部分抵消稅收增加的影響，對消費(fèi)開支有利。26日發(fā)布的美國2月份消費(fèi)者信心指數(shù)高于預(yù)期。知名百貨企業(yè)梅西百貨周二稱，預(yù)計(jì)今年同店?duì)I收將增長3.5%左右。

不過，業(yè)內(nèi)人士指出，盡管有好轉(zhuǎn)，美國房地產(chǎn)市場還遠(yuǎn)談不上完全復(fù)蘇。約有20%抵押貸款案的房屋市值仍低于抵押貸款余額，而房屋止贖率仍處于高位。

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